Il Dandi • 11/11/10 18:02
Segretario - 1488 interventi Ruber ebbe a dire:
Certo io non sono di Roma, ma conosco bene quella zona, e io di case popolari ad Acilia, non ne ho mai viste, solo ville di medie dimensioni.
Allora propongo di lasciar perdere il caso Califano (di cui comunque non indicherei l'indirizzo) e di fare un po' di chiarezza generale, visto che forse non interessa a nessuno ma a te mi pare di sì:
Una volta, segnalando una location di non so quale film di Abatantuono, hai definito
AXA un supermercato sulla Colombo all'altezza del
Torrino (ovvero oltre
Malafede, che è già a sua volta oltre l'AXA): questo mi fa pensare che i confini geografici (oltreché architettonici e sociali) della XIII circoscrizione di Roma non ti siano molto chiari.
Niente di male, per carità, la planimetria di Roma Sud non è certo materia di erudizione! Io dico quello che dico solo perché sono cresciuto nel territorio e per un breve periodo (il più tremendo della mia vita) ho provato pure a fare l'agente immobiliare. Visto che la tua passione è la ricerca di location forse ti può essere utile sapere che:
- Ciò che rende
Casal Palocco ed
Axa contesti residenziali prestigiosi e di valore immobiliare più elevato è il fatto che siano nati, negli anni '60, come
consorzi privati, in prosecuzione ideale del piano regolatore dell'Eur. Nemmeno qui la "villa" è l'unica tipologia di casa che si trova, ma un piano regolatore che ha impedito l'edilizia selvaggia, un consorzio che garantisce la manutenzione delle aree verdi, la presenza di negozi costosi eccetera, le rendono zone residenziali esclusive, e in effetti vi risiedono molti di quei vip e calciatori della Roma a cui accennavi.
- La differenza con le altre zone limitrofe (che a te sembrano essere un'unica grande macchia indistinta) è che queste invece sono nate e cresciute
senza consorzi e senza piano regolatore, e qui l'edilizia si divide in due categorie:
popolare ed
abusiva.
- Il nucleo storico di
Acilia (che è una borgata ufficiale e popolatissima) è costituito da edilizia popolare; quella abusiva si è sovrapposta guadagnando in metratrura, ma non certo in rifiniture e stile architettonico; la popolazione di massa della zona si deve, storicamente, al fenomeno della cosiddetta "deportazione" dei trasteverini e ad altre concentrazioni di emigranti (ti sei mai chiesto perché
via dei Romagnoli o
via di Ponte ladrone si chiamino così?).
- Per le zone di
Madonnetta ed
Infernetto il discorso è ulteriormente diverso: l'edilizia qui è stata TUTTA abusiva; non nego che vi si trovino anche delle "belle case", ma senza offesa per nessuno (né per te né per gli abitanti) questo non è sufficiente a qualificarle come i "quartieri bene" che tu immagini (manco fossero l’Olgiata, l’Eur o i Parioli), perché si tratta di zone nate senza piano regolatore (e che continuano a crescere così), con tutte le conseguenze: strade ancora non asfaltate e pesante carenza di servizi.
- Discorso ancora diverso sarebbe da fare per le zone di edificazione più recente, che sono andate a riempire gli "spazi vuoti" tra gli insediamenti più storici contribuendo forse ad accrescere la tua confusione:
Malafede,
Palocco 84,
le Terrazze del Presidente, edificate da società immobiliari con soluzioni di compromesso, né lussuose né popolari; purtroppo –almeno finora- soffrono anch'esse di mancanza di servizi e sorgono nel nulla,
intorno alle zone prestigiose di Axa e Palocco dove –ripeto- costruire oggi sarebbe impossibile.
- Casomai ce ne fosse bisogno, aggiungo che queste precisazioni non ci tengo a farle per una sorta di "orgoglio palocchino" (che è un'appartenenza che non sento, essendo cresciuto ad Acilia non meno di Palocco ed Ostia), ma solo perché la verità è questa.
Ovviamente sei libero di continuare a non credermi. In tal caso ti suggerisco di accendere street-view e di farti un bel giro su
Via di Acilia ,
Via di Saponara,
Piazza Capelvenere,
Via delle Case Basse,
Via Amedeo Bocchi. Meglio ancora se una volta ci passi di persona, ma attenzione: l'Aciliota "doc" è orgoglioso di natura, se vai a dirgli che "Acilia è una
zona bene" probabilmente la prende come un'offesa anziché un complimento!
Ultima modifica: 11/11/10 18:05 da
Il Dandi
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